貸店舗・事務所(一部) 名古屋市中区 上前津２丁目 (上前津駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 40.975万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/300.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年10月(築34年10ヶ月) | 使用部分面積 | 98.48㎡ | 坪数
/坪 単価 |
29.79坪／1.3755万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩4分 名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 40.975万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/300.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 電気基本料（変動有）：11,763円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3755万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 リフォーム リノベーション １フロア１テナント 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 個別空調 男女別トイレ 電動シャッター 給湯 ビルトインエアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 全保連との契約が必要 初回保証委託料：月額賃料等の１００％ 年間保証委託料：月額賃料等の１０％ 主要採光面：北向き |
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| 使用部分面積 | 98.48㎡ | 坪数 | 29.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1991年10月(築34年10ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2018年11月 オフィス仕様へ改装 ■外装：2019年11月 外壁 屋根 |
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| リノベーション履歴 | 2018年11月 内容：スケルトン→オフィス仕様へ改装 | ||
| 建階/ 階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年08月上旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6966463558 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/24 | 次回更新予定日 | 2026/07/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アセット・ビジネス・コンサルタント
- 交通：
- 名古屋市名城線／矢場町 徒歩6分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区大須３丁目６－４ 第１アセットビル２Ｆ
- TEL：
- 052-265-8408
- FAX：
- 052-265-8409
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０９０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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