貸事務所(一部) 第２常盤ビル 1階・2階

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賃料 22万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市中区上前津２丁目
築年月 1990年10月(築35年10ヶ月) 使用部分面積 78.03㎡ 坪数
/坪
単価		 23.60坪／0.9321万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 埋め込み型ダブルコンセント９箇所
  • アップコンセント３箇所
  • 北側窓／ブラインドがあり、自然光を調整できます♪
  • 北側窓から見たＶｉｅｗ♪
  • 北側から見たＶｉｅｗ♪
  • 天井直付型照明器具１２台設置でとても明るいです♪
  • 天カセ２基設置／動力設置
  • 南側から見たＶｉｅｗ♪
  • 事務所入り口から見たＶｉｅｗ♪
  • お客様へのお茶出し・社員の休憩・コミュニケーション促進などに役立ちます♪
  • 電磁調理器はガスまたはＩＨに取替します♪
  • 瞬間湯沸し器
  • 電磁波調理器具をＩＨに交換します♪
  • 換気用小窓で空気の入替えができます♪
  • エレベーターホール
  • エレベーター入口
  • エレベーター内
  • 敷地内駐車場／最大３台まで停めれます♪
  • １階敷地内に倉庫が設置されており、荷物の搬入出がしやすく保管などができます♪
  • 周辺環境
  • 周辺環境
  • Ｌａｗｓｏｎ上前津店（徒歩２分）
  • サンエース　ｓｅｌｅｃｔ　記念橋店（徒歩４分）
  • スギ薬局上前津店（徒歩５分）
  • 大須万松寺通り（徒歩４分）
  • 名古屋中郵便局（徒歩１１分）
  • 三井住友銀行上前津支店（徒歩２分）
  • 上前津東公園（徒歩３分）

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩2分
    名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市中区上前津２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＳＢＩ日本少額短期保険保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.9321万円
    建物名・部屋番号 第２常盤ビル 1階・2階
    特記事項 駐車場２台分
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連㈱　◆初回保証委託料／月額総賃料の１００％、継続保証委託料：月額総賃料の１０％／年、口座振替手数料：５５０円／月
    主

    要採光面：北向き
    ◎１階：駐車場２台＋倉庫／２階：事務所　◎床面積／１階：９６．９０㎡　２階：９９．４５㎡　◎２口コンセント／９箇所　アップコンセント／３箇所　◎看板設置は応相談　◎前テナント業種／オフィス　◎平日９：３０～１７：００の間で内見可能（事前要連絡／弊社立会必須）注）事前にオーナー様へアポイントが必要な為、余裕を持って内見予約をして下さい　◎契約始期日確定後（初期費用明細発行後）のキャンセルは、やむを得ない事由を除き、契約事務処理損害金：５，５００円（内消費税５００円）を仲介店様へご請求させて頂きます　
    使用部分面積 78.03㎡ 坪数 23.60坪
    土地面積 - 築年月 1990年10月(築35年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　30,000円/月　空き2台　　備考：１台／３０，０００円（内消費税２，７２７円） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989134017
    情報公開日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アセット・ビジネス・コンサルタント

    交通：
    名古屋市名城線／矢場町　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区大須３丁目６－４　第１アセットビル２Ｆ
    TEL：
    052-265-8408
    FAX：
    052-265-8409
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０９０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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